HABITACIONAL PARA RENTA

Depto Florida Orlando grove resort avenue


DESCRIPCIÓN

Unidad de 2D/2B. 125mts2 de construcción a 5 minutos de Walt Disney World. Para entrega en diciembre. Con financiamiento a 30 años- 40% de pie y 60% de financiamiento. Valores referenciales.

INFORMACIÓN
Dormitorios 2
Baños 2
Pisos 1
Construido M2: 125 / FT2: 1.346
Terreno M2: 125 / FT2: 1.346
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 479.414
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(287.648)
Gastos de hipoteca USD 0
Gastos de cierre USD 28.764
Total Inversión : USD 220.530

RENTABILIDAD ARRIENDO POR DIA
ANUAL
+ Arriendos (x Día USD 305 al 80%) USD 89.060
- Administración USD -(40.077)
- Hipoteca USD -(25.328)
- Impuestos USD -(9.109)
- Seguros USD -(1.100)
- Licencia Alquiler USD -(0)
- Mantenimiento USD -(7.380)
Ingreso neto anual: USD 6.066
CR
1,3%

CP (CAP RATE) = [ VALOR DE LA PROPIEDAD / (ingresos - gastos) / 100]


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