HABITACIONAL PARA RENTA

Casa Florida Miami sw 288th st, homestead, fl 33033


DESCRIPCIÓN

Townhomes, ubicado en la tranquila ciudad de Homestead 152 mts cuadrados construidos, 3 dormitorios, 2 baños, garaje, club House, piscina. // hospital 25 min. aeropuerto 30 min.

INFORMACIÓN
Dormitorios 3
Baños 2
Pisos 2
Construido M2: 152 / FT2: 1.636
Terreno M2: 162 / FT2: 1.744
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 391.990
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(274.393)
Gastos de hipoteca USD 23.520
Gastos de cierre USD 13.720
Total Inversión : USD 154.837

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 2.850 USD 34.200
- Administración USD -(285) USD -(3.420)
- Hipoteca USD -(1.473) USD -(17.672)
- Impuestos USD -(588) USD -(7.054)
- Seguros USD -(0) USD -(0)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(100) USD -(1.200)
Ingreso neto anual:USD 405 USD 4.854
CR
5,7%

CP (CAP RATE) = [ VALOR DE LA PROPIEDAD / (ingresos - gastos) / 100]


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