Proyecto Spectrum. Depto. Modelo Diamond 3,tiene 139 mts2 / 3 dormitorios / 3 baños, patio-terraza.Valor del amoblado (muebles,decoración, vajilla, cuchillería ropa de cama,etc) corresponde a U$43.000
Dormitorios | 3 |
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Baños | 3 |
Pisos | 1 |
Construido | M2: 139 / FT2: 1.496 |
Terreno | M2: 0 / FT2: 0 |
Precio de venta | USD 457.900 |
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Rehabilitación | USD 43.000 |
Crédito hipotecario | USD -(0) |
Gastos de hipoteca | USD 0 |
Gastos de cierre | USD 13.737 |
Total Inversión : | USD 514.637 |
ANUAL | ||
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+ Arriendos (x Día USD 300 al 60%) | USD 65.700 | |
- Administración | USD -(16.425) | |
- Hipoteca | USD -(0) | |
- Impuestos | USD -(8.242) | |
- Seguros | USD -(1.392) | |
- Licencia Alquiler | USD -(0) | |
- Mantenimiento | USD -(8.604) | |
Ingreso neto anual: | USD 31.037 |
CR 6,2% |
CP (CAP RATE) = [ VALOR DE LA PROPIEDAD / (ingresos - gastos) / 100]