DETROIT ALTOS RETORNOS

Casa Michigan Detroit irvington


DESCRIPCIÓN

Unidad de 4D/2B. 141mts2 de construcción y 323mts2 de terreno. Cercana aeropuertos y universidades. Programa de subsisidio de gobierno de Section 8. Financiamiento hasta un 50%. [ADM. 10%]

INFORMACIÓN
Dormitorios 4
Baños 2
Pisos 1
Construido M2: 141 / FT2: 1.518
Terreno M2: 323 / FT2: 3.477
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 103.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(51.500)
Gastos de hipoteca USD 4.800
Gastos de cierre USD 1.500
Total Inversión : USD 51.500

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 1.350 USD 16.200
- Administración USD -(135) USD -(1.620)
- Hipoteca USD -(390) USD -(4.681)
- Impuestos USD -(75) USD -(900)
- Seguros USD -(58) USD -(700)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 692 USD 8.299
ROI
16,1%
CR
12,6%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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