DETROIT ALTOS RETORNOS

Multi Family Michigan Detroit irvington


DESCRIPCIÓN

Unidad Duplex. Dos unidades de 2D/1B. 169mts2 de construcción y 323mts2 de terreno. Cercano a universidades y aeropuertos. Financiamiento hasta un 50%. [ADM. 22%]

INFORMACIÓN
Dormitorios 4
Baños 2
Pisos 2
Construido M2: 189 / FT2: 2.034
Terreno M2: 323 / FT2: 3.477
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 162.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(81.000)
Gastos de hipoteca USD 6.275
Gastos de cierre USD 1.500
Total Inversión : USD 81.000

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 2.200 USD 26.400
- Administración USD -(484) USD -(5.808)
- Hipoteca USD -(605) USD -(7.255)
- Impuestos USD -(44) USD -(528)
- Seguros USD -(58) USD -(700)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 1.009 USD 12.109
ROI
14,9%
CR
12,0%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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