DETROIT ALTOS RETORNOS

Casa Michigan Detroit mark twain


DESCRIPCIÓN

Unidad de 5D/2B. 164mts2 de construcción y 445mts2 de terreno. Cercana aeropuertos y universidades. Adherida al programa de Section 8. Financiamiento hasta un 50%. [ADM. 22%]

INFORMACIÓN
Dormitorios 5
Baños 2
Pisos 1
Construido M2: 164 / FT2: 1.765
Terreno M2: 445 / FT2: 4.790
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 116.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(58.000)
Gastos de hipoteca USD 5.125
Gastos de cierre USD 1.500
Total Inversión : USD 58.000

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 1.340 USD 16.080
- Administración USD -(295) USD -(3.537)
- Hipoteca USD -(437) USD -(5.248)
- Impuestos USD -(118) USD -(1.410)
- Seguros USD -(58) USD -(700)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 432 USD 5.185
ROI
8,9%
CR
9,0%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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