DETROIT ALTOS RETORNOS

Casa Michigan Detroit west grand street


DESCRIPCIÓN

Duplex en remodelación. Cuenta con 3 unidades: 2 unidades de 1D/1B y 1 unidad de 2D/1B. Adherida al acuerdo Section 8. Disponible para financiamiento de hasta un 50% del valor de la unidad.

INFORMACIÓN
Dormitorios 4
Baños 3
Pisos 2
Construido M2: 241 / FT2: 2.594
Terreno M2: 364 / FT2: 3.918
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 195.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(102.895)
Gastos de hipoteca USD 6.125
Gastos de cierre USD 1.500
Total Inversión : USD 92.105

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 2.500 USD 30.000
- Administración USD -(250) USD -(3.000)
- Hipoteca USD -(719) USD -(8.633)
- Impuestos USD -(137) USD -(1.648)
- Seguros USD -(58) USD -(700)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 1.335 USD 16.019
ROI
17,4%
CR
12,6%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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