DETROIT ALTOS RETORNOS

Casa Michigan Detroit clements


DESCRIPCIÓN

Unidad Multifamily Triplex ya arrendada. 2 unidades de 1D/1B Seccion 8. 1 unidad 2D/1B cash. Financiamiento disponible hasta un 50%. Cerca de colegios y aeropuertos.

INFORMACIÓN
Dormitorios 4
Baños 3
Pisos 2
Construido M2: 241 / FT2: 2.594
Terreno M2: 404 / FT2: 4.349
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 210.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(105.000)
Gastos de hipoteca USD 6.395
Gastos de cierre USD 1.500
Total Inversión : USD 105.000

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 2.425 USD 29.100
- Administración USD -(534) USD -(6.402)
- Hipoteca USD -(774) USD -(9.288)
- Impuestos USD -(177) USD -(2.121)
- Seguros USD -(58) USD -(700)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 882 USD 10.589
ROI
10,1%
CR
9,5%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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