DETROIT ALTOS RETORNOS

Casa Michigan Detroit beechdale


DESCRIPCIÓN

Unidad en remodelación disponible para compra con crédito hipotecario de hasta un 50% de financiamiento y 50% de pie inicial.

INFORMACIÓN
Dormitorios 2
Baños 1
Pisos 1
Construido M2: 93 / FT2: 1.001
Terreno M2: 408 / FT2: 4.392
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 97.500
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(48.750)
Gastos de hipoteca USD 4.145
Gastos de cierre USD 1.500
Total Inversión : USD 48.750

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 1.200 USD 14.400
- Administración USD -(264) USD -(3.168)
- Hipoteca USD -(365) USD -(4.379)
- Impuestos USD -(93) USD -(1.120)
- Seguros USD -(58) USD -(700)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 419 USD 5.033
ROI
10,3%
CR
9,7%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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