DETROIT ALTOS RETORNOS

Casa Michigan Detroit chalfonte


DESCRIPCIÓN

Propiedad necesita renovación. Se puede rentar en 60 días aproximadamente.

INFORMACIÓN
Dormitorios 3
Baños 1
Pisos 2
Construido M2: 130 / FT2: 1.399
Terreno M2: 390 / FT2: 4.198
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 93.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(65.100)
Gastos de hipoteca USD 4.799
Gastos de cierre USD 1.500
Total Inversión : USD 27.900

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 1.100 USD 13.200
- Administración USD -(242) USD -(2.904)
- Hipoteca USD -(482) USD -(5.779)
- Impuestos USD -(103) USD -(1.237)
- Seguros USD -(46) USD -(550)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 228 USD 2.730
ROI
9,8%
CR
9,1%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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