DETROIT ALTOS RETORNOS

Casa Michigan Detroit fairport


DESCRIPCIÓN

Propiedad necesita renovación. Se puede rentar en 60 días aproximadamente.

INFORMACIÓN
Dormitorios 3
Baños 1
Pisos 1
Construido M2: 149 / FT2: 1.604
Terreno M2: 404 / FT2: 4.349
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 91.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(63.700)
Gastos de hipoteca USD 4.743
Gastos de cierre USD 1.500
Total Inversión : USD 27.300

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 1.000 USD 12.000
- Administración USD -(220) USD -(2.640)
- Hipoteca USD -(449) USD -(5.383)
- Impuestos USD -(84) USD -(1.003)
- Seguros USD -(42) USD -(500)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 206 USD 2.474
ROI
9,1%
CR
8,6%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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