DETROIT ALTOS RETORNOS
Propiedad necesita renovación. Se puede rentar en 60 días aproximadamente.
| Dormitorios | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Pisos | 2 |
| Construido | M2: 77 / FT2: 829 |
| Terreno | M2: 470 / FT2: 5.059 |
| Precio de venta | USD 85.000 |
|---|---|
| Rehabilitación | USD 0 |
| Crédito hipotecario | USD -(59.500) |
| Gastos de hipoteca | USD 4.575 |
| Gastos de cierre | USD 1.500 |
| Total Inversión : | USD 25.500 |
| INGRESOS/GASTOS | MENSUAL | ANUAL |
|---|---|---|
| + Arriendos | USD 1.000 | USD 12.000 |
| - Administración | USD -(220) | USD -(2.640) |
| - Hipoteca | USD -(441) | USD -(5.293) |
| - Impuestos | USD -(59) | USD -(703) |
| - Seguros | USD -(58) | USD -(700) |
| - Licencia Alquiler | USD -(0) | USD -(0) |
| - Mantenimiento | USD -(0) | USD -(0) |
| Ingreso neto anual: | USD 222 | USD 2.664 |
ROI 10,4% |
CR 9,4% |
ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]
+569 3293 6783
Estoril 120 oficina 905 - Las Condes, Región Metropolitana Chile.
601 Brickell Key Drive Suite 700 FL, Aventura Florida 33131
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Calle Las Orquídeas 585 Edificio Fibra, pisos 12 y 13
San Isidro Lima Perú.
