DETROIT ALTOS RETORNOS

Casa Michigan Detroit hull


DESCRIPCIÓN

Propiedad necesita renovación. Se puede rentar en 60 días aproximadamente.

INFORMACIÓN
Dormitorios 3
Baños 1
Pisos 1
Construido M2: 123 / FT2: 1.324
Terreno M2: 323 / FT2: 3.477
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 95.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(66.500)
Gastos de hipoteca USD 4.855
Gastos de cierre USD 1.500
Total Inversión : USD 28.500

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 1.050 USD 12.600
- Administración USD -(231) USD -(2.772)
- Hipoteca USD -(492) USD -(5.900)
- Impuestos USD -(36) USD -(427)
- Seguros USD -(46) USD -(550)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 246 USD 2.951
ROI
10,4%
CR
9,3%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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