Propiedad necesita renovación. Se puede rentar en 60 días aproximadamente.
Dormitorios | 3 |
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Baños | 1 |
Pisos | 1 |
Construido | M2: 123 / FT2: 1.324 |
Terreno | M2: 323 / FT2: 3.477 |
Precio de venta | USD 95.000 |
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Rehabilitación | USD 0 |
Crédito hipotecario | USD -(66.500) |
Gastos de hipoteca | USD 4.855 |
Gastos de cierre | USD 1.500 |
Total Inversión : | USD 28.500 |
INGRESOS/GASTOS | MENSUAL | ANUAL |
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+ Arriendos | USD 1.050 | USD 12.600 |
- Administración | USD -(231) | USD -(2.772) |
- Hipoteca | USD -(492) | USD -(5.900) |
- Impuestos | USD -(36) | USD -(427) |
- Seguros | USD -(46) | USD -(550) |
- Licencia Alquiler | USD -(0) | USD -(0) |
- Mantenimiento | USD -(0) | USD -(0) |
Ingreso neto anual: | USD 246 | USD 2.951 |
ROI 10,4% |
CR 9,3% |
ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]