DETROIT ALTOS RETORNOS
Últimos trabajos de remodelación Termo de agua y sistema de calefacción (USD $1800) Lista para rentar
| Dormitorios | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Pisos | 2 |
| Construido | M2: 83 / FT2: 893 |
| Terreno | M2: 485 / FT2: 5.221 |
| Precio de venta | USD 80.000 |
|---|---|
| Rehabilitación | USD 0 |
| Crédito hipotecario | USD -(56.000) |
| Gastos de hipoteca | USD 4.435 |
| Gastos de cierre | USD 1.500 |
| Total Inversión : | USD 24.000 |
| INGRESOS/GASTOS | MENSUAL | ANUAL |
|---|---|---|
| + Arriendos | USD 950 | USD 11.400 |
| - Administración | USD -(209) | USD -(2.508) |
| - Hipoteca | USD -(416) | USD -(4.989) |
| - Impuestos | USD -(83) | USD -(1.000) |
| - Seguros | USD -(46) | USD -(550) |
| - Licencia Alquiler | USD -(0) | USD -(0) |
| - Mantenimiento | USD -(0) | USD -(0) |
| Ingreso neto anual: | USD 196 | USD 2.353 |
ROI 9,8% |
CR 9,2% |
ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]
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