DETROIT ALTOS RETORNOS

Casa Michigan Detroit clements


DESCRIPCIÓN

Propiedad Triplex 241 mts2, cada unidad tiene 3 dormitorio y 3 baño, cuenta con 3 inquilinos, 2 de ellos sección 8 y 1 pago cash, cercano a colegios y acceso a carretera 96. Excelente oportunidad

INFORMACIÓN
Dormitorios 3
Baños 3
Pisos 2
Construido M2: 241 / FT2: 2.594
Terreno M2: 404 / FT2: 4.349
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 210.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(0)
Gastos de hipoteca USD 0
Gastos de cierre USD 4.000
Total Inversión : USD 214.000

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 2.351 USD 28.212
- Administración USD -(235) USD -(2.821)
- Hipoteca USD -(0) USD -(0)
- Impuestos USD -(177) USD -(2.121)
- Seguros USD -(58) USD -(700)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 1.881 USD 22.570
ROI
10,5%
CR
10,7%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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