DETROIT ALTOS RETORNOS
Edificio de 14 unidades, año de construcción 1954. 5 unidades s8/ 9 unidades cash. Los apartamentos son de 1 dormitorio y 1 baño recientemente remodelados. [ADM 22%]
| Dormitorios | 14 |
|---|---|
| Baños | 14 |
| Pisos | 2 |
| Construido | M2: 784 / FT2: 8.439 |
| Terreno | M2: 784 / FT2: 8.439 |
| Precio de venta | USD 950.000 |
|---|---|
| Rehabilitación | USD 0 |
| Crédito hipotecario | USD -(475.000) |
| Gastos de hipoteca | USD 25.975 |
| Gastos de cierre | USD 6.000 |
| Total Inversión : | USD 475.000 |
| INGRESOS/GASTOS | MENSUAL | ANUAL |
|---|---|---|
| + Arriendos | USD 11.325 | USD 135.900 |
| - Administración | USD -(2.492) | USD -(29.898) |
| - Hipoteca | USD -(3.470) | USD -(41.636) |
| - Impuestos | USD -(833) | USD -(10.000) |
| - Seguros | USD -(417) | USD -(5.000) |
| - Licencia Alquiler | USD -(0) | USD -(0) |
| - Mantenimiento | USD -(0) | USD -(0) |
| Ingreso neto anual: | USD 4.114 | USD 49.366 |
ROI 10,4% |
CR 9,6% |
ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]
Cesar Altamirano
Co-Founder
+56 9 3704 2416
Olga Valenzuela
Asesora Comercial
+56 9 3293 6783
Bárbara Olmos
Asesora Comercial
+56 9 6435 2684
Alberto Naranjo
Sales Manager
+56 9 3293 6783
Diego Yavar Carrasco
Asesor Comercial
+56 9 3229 6263
Estoril 120 oficina 905 - Las Condes, Región Metropolitana Chile.
601 Brickell Key Drive Suite 700 FL, Aventura Florida 33131
United States of America.
Calle Las Orquídeas 585 Edificio Fibra, pisos 12 y 13
San Isidro Lima Perú.
