Casa Michigan Detroit riopelle st
DESCRIPCIÓN
Propiedad no rentada, en renovación. Inversión con Gran Potencial por su ubicación. Se ubicará inquilino Sección 8 una vez renovada aproximadamente 40 dias posterior al cierre de la compra.
INFORMACIÓN
| Dormitorios | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Pisos | 1 |
| Construido | M2: 80 / FT2: 861 |
| Terreno | M2: 5227 / FT2: 56.263 |
INVERSIÓN INICIAL
| Precio de venta | USD 57.000 |
|---|---|
| Rehabilitación | USD 0 |
| Crédito hipotecario | USD -(0) |
| Gastos de hipoteca | USD 0 |
| Gastos de cierre | USD 1.000 |
| Total Inversión : | USD 58.000 |
RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
| INGRESOS/GASTOS | MENSUAL | ANUAL |
|---|---|---|
| + Arriendos | USD 800 | USD 9.600 |
| - Administración | USD -(80) | USD -(960) |
| - Hipoteca | USD -(0) | USD -(0) |
| - Impuestos | USD -(82) | USD -(980) |
| - Seguros | USD -(46) | USD -(550) |
| - Licencia Alquiler | USD -(0) | USD -(0) |
| - Mantenimiento | USD -(0) | USD -(0) |
| Ingreso neto anual: | USD 593 | USD 7.110 |
ROI
12,3%
12,3%
CR
12,5%
12,5%
ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]
