Casa Michigan Detroit glendale st
DESCRIPCIÓN
Propiedad dúplex alquilada con inquilinos que pagan en efectivo. Está ubicada en el vecindario Dexter-Linwood de Detroit, que está a solo 10 minutos en automóvil del centro.
INFORMACIÓN
| Dormitorios | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Pisos | 2 |
| Construido | M2: 198 / FT2: 2.131 |
| Terreno | M2: 500 / FT2: 5.382 |
INVERSIÓN INICIAL
| Precio de venta | USD 78.000 |
|---|---|
| Rehabilitación | USD 0 |
| Crédito hipotecario | USD -(0) |
| Gastos de hipoteca | USD 0 |
| Gastos de cierre | USD 1.500 |
| Total Inversión : | USD 79.500 |
RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
| INGRESOS/GASTOS | MENSUAL | ANUAL |
|---|---|---|
| + Arriendos | USD 1.100 | USD 13.200 |
| - Administración | USD -(110) | USD -(1.320) |
| - Hipoteca | USD -(0) | USD -(0) |
| - Impuestos | USD -(122) | USD -(1.464) |
| - Seguros | USD -(58) | USD -(700) |
| - Licencia Alquiler | USD -(0) | USD -(0) |
| - Mantenimiento | USD -(0) | USD -(0) |
| Ingreso neto anual: | USD 810 | USD 9.716 |
ROI
12,2%
12,2%
CR
12,5%
12,5%
ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]
