PROPIEDADES PARA INVERSIÓN

Casa Michigan Detroit glendale st


DESCRIPCIÓN

Propiedad dúplex alquilada con inquilinos que pagan en efectivo. Está ubicada en el vecindario Dexter-Linwood de Detroit, que está a solo 10 minutos en automóvil del centro.

INFORMACIÓN
Dormitorios 4
Baños 2
Pisos 2
Construido M2: 198 / FT2: 2.131
Terreno M2: 500 / FT2: 5.382
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 78.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(0)
Gastos de hipoteca USD 0
Gastos de cierre USD 1.500
Total Inversión : USD 79.500

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 1.100 USD 13.200
- Administración USD -(110) USD -(1.320)
- Hipoteca USD -(0) USD -(0)
- Impuestos USD -(122) USD -(1.464)
- Seguros USD -(58) USD -(700)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 810 USD 9.716
ROI
12,2%
CR
12,5%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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