PROPIEDADES PARA INVERSIÓN

Casa Florida Miami lake terry


DESCRIPCIÓN

Hermoso departamento ubicado en West Palm Beach, rentado a inquilinos de Sección 8, subsidio de arriendo del gobierno.

INFORMACIÓN
Dormitorios 3
Baños 2
Pisos 2
Construido M2: 120 / FT2: 1.292
Terreno M2: 0 / FT2: 0
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 168.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(0)
Gastos de hipoteca USD 0
Gastos de cierre USD 6.720
Total Inversión : USD 174.720

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 1.600 USD 19.200
- Administración USD -(160) USD -(1.920)
- Hipoteca USD -(0) USD -(0)
- Impuestos USD -(120) USD -(1.436)
- Seguros USD -(0) USD -(0)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(327) USD -(3.924)
Ingreso neto anual:USD 993 USD 11.920
ROI
6,8%
CR
7,1%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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