Casa Michigan Detroit rutherford st
DESCRIPCIÓN
Hermosa propiedad ubicada en sector residencial, cuenta con 22 escuelas en el sector, 50 restaurantes, supermercados y gasolineras. Sera remodelada y estara rentando 40 dias despues del closing.
INFORMACIÓN
| Dormitorios | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Pisos | 2 |
| Construido | M2: 120 / FT2: 1.292 |
| Terreno | M2: 500 / FT2: 5.382 |
INVERSIÓN INICIAL
| Precio de venta | USD 49.000 |
|---|---|
| Rehabilitación | USD 0 |
| Crédito hipotecario | USD -(0) |
| Gastos de hipoteca | USD 0 |
| Gastos de cierre | USD 1.000 |
| Total Inversión : | USD 50.000 |
RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
| INGRESOS/GASTOS | MENSUAL | ANUAL |
|---|---|---|
| + Arriendos | USD 800 | USD 9.600 |
| - Administración | USD -(80) | USD -(960) |
| - Hipoteca | USD -(0) | USD -(0) |
| - Impuestos | USD -(92) | USD -(1.105) |
| - Seguros | USD -(46) | USD -(550) |
| - Licencia Alquiler | USD -(0) | USD -(0) |
| - Mantenimiento | USD -(0) | USD -(0) |
| Ingreso neto anual: | USD 582 | USD 6.985 |
ROI
14,0%
14,0%
CR
14,3%
14,3%
ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]
