PROPIEDADES PARA INVERSIÓN

Casa Michigan Detroit rutherford st


DESCRIPCIÓN

Hermosa propiedad ubicada en sector residencial, cuenta con 22 escuelas en el sector, 50 restaurantes, supermercados y gasolineras. Sera remodelada y estara rentando 40 dias despues del closing.

INFORMACIÓN
Dormitorios 3
Baños 1
Pisos 2
Construido M2: 120 / FT2: 1.292
Terreno M2: 500 / FT2: 5.382
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 49.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(0)
Gastos de hipoteca USD 0
Gastos de cierre USD 1.000
Total Inversión : USD 50.000

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 800 USD 9.600
- Administración USD -(80) USD -(960)
- Hipoteca USD -(0) USD -(0)
- Impuestos USD -(92) USD -(1.105)
- Seguros USD -(46) USD -(550)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(0) USD -(0)
Ingreso neto anual:USD 582 USD 6.985
ROI
14,0%
CR
14,3%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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