PROPIEDADES PARA INVERSIÓN

Depto Florida Miami ne 29 av, aventura


DESCRIPCIÓN

Gran oportunidad para inversionistas en Aventura!!!!! Departamento con cocina moderna hermosos baños, lobby lujos, piscina. ARRIENDO RENTA CORTA CALCULADO AL 70% DE OCUPACION

INFORMACIÓN
Dormitorios 2
Baños 2
Pisos 1
Construido M2: 100 / FT2: 1.076
Terreno M2: 100 / FT2: 1.076
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 295.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(0)
Gastos de hipoteca USD 0
Gastos de cierre USD 11.800
Total Inversión : USD 306.800

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 0 USD 0
- Administración USD -(567) USD -(6.804)
- Hipoteca USD -(0) USD -(0)
- Impuestos USD -(296) USD -(3.548)
- Seguros USD -(83) USD -(1.000)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(582) USD -(6.984)
Ingreso neto anual:USD -1.528 USD -18.336
ROI
-6,0%
CR
-6,2%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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