PROPIEDADES PARA INVERSIÓN

Depto Florida Miami lake terry west palm beach


DESCRIPCIÓN

Hermoso departamento ubicado en West Palm Beach, rentado a inquilinos de Sección 8, subsidio de arriendo del gobierno.

INFORMACIÓN
Dormitorios 3
Baños 2
Pisos 1
Construido M2: 84 / FT2: 904
Terreno M2: 84 / FT2: 904
INVERSIÓN INICIAL
Precio de venta USD 168.000
Rehabilitación USD 0
Crédito hipotecario USD -(0)
Gastos de hipoteca USD 0
Gastos de cierre USD 6.596
Total Inversión : USD 174.596

RENTABILIDAD ARRIENDO AÑO CORRIDO
INGRESOS/GASTOS MENSUAL ANUAL
+ Arriendos USD 1.650 USD 19.800
- Administración USD -(165) USD -(1.980)
- Hipoteca USD -(0) USD -(0)
- Impuestos USD -(146) USD -(1.750)
- Seguros USD -(83) USD -(1.000)
- Licencia Alquiler USD -(0) USD -(0)
- Mantenimiento USD -(311) USD -(3.732)
Ingreso neto anual:USD 945 USD 11.338
ROI
6,5%
CR
6,7%

ROI = [ingreso neto anual / total inversión * 100]
CP (CAP RATE) = [(ingreso neto anual + hipoteca) / (precio venta + rehabilitación) * 100]


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